POINT
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都心との良好な距離感
最寄りの琴電「木太東口」駅から高松の中心市街地「瓦町」駅まで８分。高松市の都心地域に区分されながら、都心とのほどよい距離感が、喧噪から離れた穏やかな暮らしを実現します。琴電長尾線とJR高徳線の２線が利用でき、また県道272号線や長尾街道も、高松中央インターへのアクセスも良好。暮らしが広がります。
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徒歩圏にそろう生活機能
「木太保育所」が徒歩9分、「木太幼稚園」が徒歩13分、「木太小学校」は徒歩10分、教育機関はもちろん、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等のショッピング施設や金融機関も徒歩圏に。また、診療所や病院などの医療機関も数多く、便利に快適に、そして安心して暮らせる生活環境です。
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安全で住み良い地域
「スマートハイムプレイス木太」の立地は、法定居住誘導区域になります。災害リスクが高く居住が望ましくない区域を除くとともに、幹線道路や鉄道駅に近く、下水道等のインフラが整備され、人口の維持または増加が見込まれるといった条件のもとに定められた区域ですから、利便性が保たれた安全で住み良い地域だといえるでしょう。
※「高松市立地適正化計画」より -
戸建住宅にふさわしいエリア
「スマートハイムプレイス木太」は第１種低層住居専用地域に位置。住宅以外の用途制限や建蔽率・容積率、高さ制限等があるため、比較的、開放的で明るい街並みが生まれ良好な居住環境が保たれる地域になります。高松市の都市計画区域の中で第一種低層住居専用地域の面積割合はわずか3.7％※、希少性ある戸建住宅エリアだといえます。
※国土交通省資料（H27）
LOCATION
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木太幼稚園
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木太保育所
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木太小学校
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市立玉藻中学校
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木太三宅病院
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高松協同病院
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マルナカ
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ハローズ
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JA香川県木太支店
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琴電木太東口駅
教育施設
| 木太保育所 | 約 650m （徒歩 9分） |
|---|---|
| 木太幼稚園 | 約 1,000m （徒歩13分） |
| 春日幼稚園 | 約 1,390m （徒歩18分） |
| 高松東幼稚園 | 約 1,410m （徒歩18分） |
| 市立木太小学校 | 約 730m （徒歩10分） |
| 市立玉藻中学校 | 約 2,400m （徒歩30分） |
| 高松大学 | 約 1,700m （徒歩22分） |
商業施設
| ファミリーマート木太町八区店 | 約 200m （徒歩 3分） |
|---|---|
| ローソン高松木太町７区店 | 約 430m （徒歩 6分） |
| ドラッグストアコスモス元山店 | 約 830m （徒歩11分） |
| マルナカ木太店 | 約 1,060m （徒歩14分） |
| 家電住まいる館YAMADA 高松春日本店 |
約 1,280m （徒歩16分） |
| ハローズ高松春日店 | 約 1,800m （徒歩23分） |
医療機関
| いのうえファミリー歯科 | 約 310m （徒歩 4分） |
|---|---|
| 木太三宅病院 | 約 350m （徒歩 5分） |
| 水谷内科クリニック | 約 350m （徒歩 5分） |
| 高松協同病院 | 約 550m （徒歩 7分） |
| 石井耳鼻咽喉科 | 約 550m （徒歩 7分） |
| 和田産婦人科医院 | 約 550m （徒歩 7分） |
| 秋山内科医院 | 約 720m （徒歩 9分） |
| 横井内科医院 | 約 1,000m （徒歩13分） |
| タウンクリニック高松東 | 約 1,010m （徒歩13分） |
| 楠の森眼科医院 | 約 1,050m （徒歩14分） |
| 村井歯科医院 | 約 1,070m （徒歩14分） |
| 木太デンタルクリニック | 約 1,200m （徒歩15分） |
公共機関
| 高松木太町郵便局 | 約 510m （徒歩 7分） |
|---|---|
| 高松北警察署木太町交番 | 約 1,000m （徒歩13分） |
| 高松市役所木太出張所 | 約 980m （徒歩13分） |
| 高松市木太コミュニティ センター |
約 980m （徒歩13分） |
金融機関
| JA香川県木太支店 | 約 1,030m （徒歩13分） |
|---|---|
| 百十四銀行木太支店 | 約 1,110m （徒歩14分） |
| 香川銀行木太支店 | 約 1,190m （徒歩15分） |
| 高松信用金庫木太支店 | 約 1,330m （徒歩17分） |
交通機関
| 琴電「木太東口」駅 | 約 580m （徒歩 8分） |
|---|---|
| JR「木太町」駅 | 約 1,250m （徒歩16分） |
| 高松自動車道・高松中央IC | 約 2,230m |
※掲載の写真は2019年7月に撮影したものもしくはイメージ写真です。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※電車の所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。また、時間帯によって異なる場合があります。
INFORMATION
| 販売区画 | 面積 | 坪数 | 価格 | |
|---|---|---|---|---|
| B号地 | 131.43㎡ | 39.75坪 | 632.1万円 | |
| C号地 | 178.65㎡ | 54.04坪 | 837.7万円 | |
| D号地 | 179.12㎡ | 54.18坪 | 948.3万円 | |
| E号地 | 177.18㎡ | 53.59坪 | 997.0万円 |
分譲住宅
| 販売区画 | 土地面積 | 延床面積 | 価格 （税込） |
間取り |
|---|---|---|---|---|
| A号地 | 164.97㎡ (49.90坪) |
102.37㎡ (30.96坪) |
3,710万円 |   |
OUTLINE
物件概要
| 種別 | 建築条件付宅地 |
|---|---|
| 名称 | スマートハイムプレイス木太 |
| 所在地 | 香川県高松市木太町3767-1他 |
| 交通 | 琴電長尾線「木太東口」駅より徒歩8分、JR高徳線「木太町」駅より徒歩16分 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 131.43㎡ （約39.75坪）～179.12㎡（約54.18坪） ※私道負担なし |
| 販売価格 | 632.1万円～997.0万円 |
| 地目 | 田（農地転用許可済） |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％／100％ |
| 道路の幅員 | 東側5m・南側4m アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 四国電力、公共上下水道 |
| 造成工事完了 | 2019年8月完了予定 |
| 負担金等 | 水道加入金 64,800円※分譲住宅は販売価格に含む |
| 取引態様 | 売主 |
| 更新日 | 10月11日 |
| 次回更新日 | 10月25日 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は全額無利息で返却いたします。 |
| 広告主 |
セキスイハイム東四国株式会社 香川支店 〒761-8031 高松市郷東町465-1 087-881-0816 宅地建物取引業免許番号：国土交通大臣免許（3）第7345号 建設業許可番号：国土交通大臣（般-27）第21645号 所属団体名 公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 加盟公正取引協議会名 四国地区不動産公正取引協議会 |
分譲住宅分譲概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積及び私道負担面積 | 164.97㎡（約49.90坪）※私道負担なし |
| 延床面積 | 102.37㎡（約30.96坪） |
| 販売価格 | 3,710万円※消費税10％を含む。 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造・2階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19031633号 |
| 建物竣工時期 | 2019年10月末完成予定（2019年11月末入居予定） |
| 販売条件 | ※先着順申込み受付のため、ご希望住戸がお申込済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
